新建合武高铁(金寨段)建设项目

先行用地梅山镇清水村小南京村房屋拆迁明白纸

新建合武高铁是沪渝高铁的一部分,是长江经济带的综合立体交通走廊,项目建设有利于加快我县基础设施建设，改善我县交通状况，助推我县人民走上富裕之路。现将新建合武高铁(金寨段)建设项目先行用地梅山镇清水村小南京村房屋拆迁相关事宜说明如下。

一、拆迁补偿政策:

本项目房屋拆迁补偿政策参照《金寨县城区废石料加工厂项目、仙花村万楼组国轩项目及大岗公墓项目集体土地上房屋拆迁补偿方案》之中“金寨县城区废石料加工厂项目、仙花村万楼组国轩项目集体土地上房屋拆迁补偿方案”。新建合武高铁(金寨段)建设项目先行用地梅山镇清水村小南京村购房券虚拟评估价为4880元/㎡，选择产权调换的为现房安置，安置地点:65㎡户型在恒大养生谷、80㎡户型在东部新城、100m和120㎡户型在四季澜山。

二、拆迁范围:

新建合武高铁(金寨段)建设项目先行用地梅山镇清水村小南京村规划红线范围内集体土地上所有建筑物和构筑物。

三、拆迁期限及拆迁奖励

1.房屋调查登记阶段(2024年2月1日-2月7日)

对拆迁范围内的房屋进行锁定、面积登记确权，清点附属物，产权调查。

2.公示复核阶段(2024年2月18日-2月24日)

在拆迁范围内公布房屋及附属物调查结果，接受复核申请。

3.房屋腾空阶段(2024年2月25日-2月29日)

被拆迁人腾空房屋，拆迁公司及业务组开具房屋腾空验收证。

4.签订协议及拆迁奖励

房屋拆迁签订协议期限为2024年3月1日-3月10日，在此期限内签订协议的，以30天为基数，按被拆迁合法房屋面积予以奖励。住宅房奖励6元/㎡·日，其他性质房屋奖励2元/㎡·日。

(1)被拆迁人凭房屋腾空验收证签订拆迁补偿协议，在3月1日-3月6日签订的给予100%奖励,在3月7日-3月8日签订的给予70%奖励,在3月9日-3月10日签订的给予40%奖励，期限内未签订协议的不予奖励。

(2) 基本奖，每户5000元。

5.房屋拆除阶段(2024年3月1日-3月20日)

被拆迁人签订协议后立即交出钥匙，拆迁公司及时拆除房屋，安居中心发放购房券。

金寨县安居服务中心

2024年2月1日